လေလံအောင်မြင်မှုနှုန်းများသည် ခြောက်နှစ်ကျော်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိခဲ့ပြီးနောက် ၅၀ ရ...

လေလံအောင်မြင်မှုနှုန်းများသည် ခြောက်နှစ်ကျော်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိခဲ့ပြီးနောက် ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းအထက်သို့ ပြန်လည်မြင့်တက်လာခဲ့သော်လည်း ယခုပြန်လည်မြင့်တက်လာခြင်းသည် ကျယ်ပြန့်သော ဈေးကွက်ပြန်လည်နာလန်ထူလာခြင်းမဟုတ်ဘဲ လေလံတင်ရောင်းချသည့် အိမ်ခြံမြေအရေအတွက် ကျဆင်းသွားခြင်းကို ရောင်ပြန်ဟပ်ခြင်းဖြစ်နိုင်ကြောင်း သုံးသပ်သူများက သတိပေးသည်။ အိမ်ခြံမြေသုတေသနကုမ္ပဏီ Cotality ၏ အဆိုအရ ဩစတြေးလျမြို့တော်များအားလုံးတွင် ကနဦးလေလံအောင်မြင်မှုနှုန်းသည် ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က ၅၄.၈ ရာခိုင်နှုန်းသို့ မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ယခင်အပတ်ကထက် ငါးရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့ကာ ခုနစ်ပတ်အတွင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ဇွန်လနှောင်းပိုင်းတွင် လေလံတင်ရောင်းချခဲ့သည့် အိမ် ၁,၉၀၀ နီးပါးအနက် ၄၇.၄ ရာခိုင်နှုန်းသာ ရောင်းချခဲ့ရသည့် အနိမ့်ဆုံးအမှတ်သို့ ရောက်ရှိခဲ့ပြီးနောက် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် COVID-19 ကပ်ရောဂါကြောင့် အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ထိခိုက်စေခဲ့သည့် ၂၀၂၀ ပြည့်နှစ် ဧပြီလနောက်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးနှုန်းထားဖြစ်သည်။ လေလံတင်ရောင်းချမှုပမာဏသည် ယခုအခါ ပြီးခဲ့သည့်နှစ် အလားတူအချိန်ကထက် ၈ ရာခိုင်နှုန်းခန့် လျော့နည်းနေသည်။ လုပ်ငန်းနယ်ပယ်မှ ပုဂ္ဂိုလ်များက စာရင်းသွင်းမှု နည်းပါးခြင်း၊ ရောင်းချသူများ၏ မျှော်မှန်းချက်များ ပိုမိုလက်တွေ့ကျလာခြင်းနှင့် ဝယ်သူများအတွက် ယှဉ်ပြိုင်ရသည့် အိမ်ခြံမြေအရေအတွက် နည်းပါးခြင်းတို့သည် ကျယ်ပြန့်သော ဈေးကွက်အခြေအနေများ ဆက်လက်ပျော့ညံ့နေသော်လည်း လေလံအောင်မြင်မှုနှုန်းများကို မြင့်တက်စေနိုင်သည်ဟု ပြောကြားသည်။ သင့်ပတ်ဝန်းကျင်ကမ္ဘာနှင့်ပတ်သက်၍ နောက်ဆုံးရသတင်းများကို သိရှိနိုင်ရန် သင်၏ ယုံကြည်စိတ်ချရသော သတင်းရင်းမြစ်။ နေ့စဉ်သတင်းအချက်အလက်များနှင့် သုံးသပ်ချက်များကို သင့်အီးမေးလ်သို့ တိုက်ရိုက်အခမဲ့ရယူပါ။ စာရင်းသွင်းခြင်းဖြင့် သင်သည် SBS ၏ ဝန်ဆောင်မှုစည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်များနှင့် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာမူဝါဒ (SBS မှ အီးမေးလ်သတင်းအချက်အလက်များ လက်ခံရယူခြင်းအပါအဝင်) ကို သဘောတူသည်။ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်ခြင်းက ဝယ်ယူသူများ၏ ချေးငွေရယူနိုင်စွမ်းကို လျှော့ချခဲ့ပြီး စီးပွားရေးမရေရာမှုနှင့် မကြာသေးမီက ပြဋ္ဌာန်းခဲ့သည့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ထိခိုက်စေသော အခွန်ပြောင်းလဲမှုများကလည်း ယုံကြည်မှုအပေါ် ဖိစီးမှုဖြစ်စေခဲ့သည်ဟု ၎င်းတို့က ပြောသည်။ ဆစ်ဒနီတွင် လေလံပွဲ ၄၅၂ ခုမှ ကနဦးလေလံအောင်မြင်မှုနှုန်း ၅၇.၅ ရာခိုင်နှုန်း မှတ်တမ်းတင်ခဲ့ပြီး ယခင်အပတ်ကထက် ခြောက်ရာခိုင်နှုန်းနီးပါး မြင့်တက်ခဲ့သည်။ မဲလ်ဘုန်း၏ နှုန်းထားသည် လေလံပွဲ ၅၈၅ ခုတွင် ၁.၇ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ကာ ၅၆.၂ ရာခိုင်နှုန်းသို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။ သို့သော် လေလံအောင်မြင်မှုနှုန်းများသည် သမိုင်းဝင်စံနှုန်းများအရ အားနည်းနေဆဲဖြစ်ပြီး ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က မြင့်တက်မှုသည် ကျယ်ပြန့်သော လမ်းကြောင်းတစ်ခုကို ရောင်ပြန်ဟပ်ခြင်းဟုတ်မဟုတ် ပြောရန် စောလွန်းနေသေးသည်ဟု အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူများက သတိထားရန် တိုက်တွန်းခဲ့သည်။ ဩစတြေးလျအိမ်ခြံမြေအဖွဲ့အစည်း ဥက္ကဋ္ဌ Jacob Caine က လေလံဈေးကွက်သည် မရေရာမှုများနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင် ချိန်ညှိနေဆဲဖြစ်သည်ဟု ပြောကြားသည်။ "ရက်စက်ကြမ်းကြုတ်သော လက်တွေ့အခြေအနေမှာ လေလံဈေးကွက်သည် မကြာသေးမီက သမိုင်းဝင်စွမ်းဆောင်ရည်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ယေဘုယျအားဖြင့် အတော်လေး ပြားနေခြင်းပင်ဖြစ်သည်" ဟု ၎င်းက ပြောသည်။ "အခွန်၊ မူဝါဒနှင့် နိုင်ငံတကာစိုးရိမ်ပူပန်မှုများနှင့်ပတ်သက်သည့် ပြင်ပအချက်များသည် မရေရာမှုကို ဖန်တီးနေသည်။" "မရေရာသော ဈေးကွက်တွင် ရောင်းချသူများသည် ၎င်းတို့၏ အိမ်ခြံမြေကို လေလံတင်ရောင်းချရန် ပိုမိုတွန့်ဆုတ်နေကြပြီး ဝယ်ယူသူများသည်လည်း လက်မြှောက်ကာ အိမ်ခြံမြေများကို လေလံဆွဲရန် ပိုမိုတွန့်ဆုတ်နေကြသည်။" Caine က လေလံပွဲတွင် ရရှိနိုင်သည့် အိမ်အရေအတွက် နည်းပါးကြောင်း ပြောကြားသော်လည်း ရောင်းချသူများစွာသည် ဈေးနှုန်းမျှော်မှန်းချက်များနှင့်ပတ်သက်၍ ပိုမိုလက်တွေ့ကျလာကြသည်။ "[ဝယ်ယူသူများသည်] ရှိနေဆဲဖြစ်ပြီး တက်ကြွနေဆဲဖြစ်သော်လည်း လေလံဈေးကွက်တွင် ရွေးချယ်စရာ နည်းပါးသည်" ဟု ၎င်းက ပြောသည်။ "ရလဒ်အနေဖြင့် ထိုပမာဏများ ကျဆင်းသွားသည်ကို တွေ့ရသောအခါ လေလံအောင်မြင်မှုနှုန်းများသည် သိသိသာသာ မြင့်တက်လေ့ရှိသည်။" ၎င်းက အေးဂျင့်များသည် ပြောင်းလဲနေသော ဈေးကွက်နှင့်ပတ်သက်၍ ရောင်းချသူများနှင့် "ခက်ခဲသော စကားဝိုင်းများ" ပြောဆိုနေရကြောင်း ပြောကြားသည်။ "[၎င်းတို့က ၎င်းတို့အား] ယနေ့ကမ်းလှမ်းနေသည့် အိမ်ခြံမြေသည် လွန်ခဲ့သော ၁၂ လက ကမ်းလှမ်းခဲ့သည့် အိမ်နီးချင်းအိမ်ခြံမြေနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက လုံးဝကွဲပြားခြားနားသော အဆိုပြုချက်တစ်ခုဖြစ်သည်ဟု အသိပေးနေခြင်းဖြစ်သည်" ဟု ၎င်းက ပြောသည်။ Cotality သုတေသနဌာနမှူး Gerard Burg က လေလံတင်ရောင်းချမှုပမာဏသည် ပြီးခဲ့သည့်နှစ် အလားတူအချိန်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၈ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ကျဆင်းခဲ့သည်ဟု ပြောကြားသည်။ "ပြီးခဲ့သည့်နှစ် အလားတူအချိန်က ကျွန်ုပ်တို့သည် ဗဟိုဘဏ်မှ အတိုးနှုန်းလျှော့ချမှုများကို မြင်တွေ့နေရချိန်ဖြစ်သည်။ အတိုးနှုန်းများ၏ ဦးတည်ချက်နှင့်ပတ်သက်၍ ပိုမိုအကောင်းမြင်မှုများစွာ ရှိခဲ့သည်" ဟု ၎င်းက SBS News သို့ ပြောကြားသည်။ "ယခုနှစ်တွင် အတိုးနှုန်းသုံးကြိမ်တိုင်တိုင် မြင့်တက်ခဲ့ပြီးနောက် အနည်းငယ် မရေရာမှုများ ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် ထိုရှုထောင့်မှကြည့်လျှင် ဈေးကွက်အခြေအနေများတွင် သိသိသာသာ ပြောင်းလဲမှုများ ရှိခဲ့သည်" ဟု ၎င်းက ပြောသည်။ Burg က ဆစ်ဒနီနှင့် မဲလ်ဘုန်းရှိ ဈေးက